Lage:
Karte
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Mittelschweden - Ångermanland -
Hohe Küste - Loön - ca. 20 km nördl. Kramfors
Unser Schwedenhaus liegt in einer schönen Naturlage mit nur wenigen schwedischen
Nachbarn. Zum fischreichen Fluss Ångermanälven ca. 200 m - Rekordlachs 2006 von 29,1 kg
- hier auch Bootsliegemöglichkeiten. Freie Fahrt bis in die Ostsee. Viele Seen in der
nahen Umgebung. Supermärkte, Ärzte, Restaurant, Schule, Kindergarten, Bootshafen,
Sporthalle, unterschiedlichste Geschäfte, Bibliothek, Kirche und Tankstelle in Nyland ca.
5 km, komplette Infastruktur in Kramfors ca. 20 km. Flugplatz Sundsvall ca. 100 km,
kleiner Flugplatz Kramfors/Sollefteå mit 1-2 Flügen täglich nach Stockholm ca. 8 km
Info zur Hohen Küste in deutscher Sprache finden Sie hier |
| Grundstück: |
1.584 m² pflegeleiches und sonniges Garten- u.
Naturgrundstück – sehr idyllische Lage. Riesige Wälder mit Beeren und Pilzen direkt
vor dem Haus |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Wohnhaus, normaler Standard,
winterfest, Baujahr 1943 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 120 m² - wahrscheinlich grösser da die
Aussenmasse 8 x 10 m betragen
EG: Hausflur mit Treppe zum OG, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ofenstellplatz,
Badezimmer, Wirtschaftsraum mit Außentür, Trockenraum.
OG: Wohnzimmer mit Ofenstellplatz, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum
Grundriss EG Grundriss
OG |
| Renovierung: |
überwiegend 2006 renoviert – u.a. komplett neue
Elektrik u. neue E-Heizkörper im ganzen Haus, neu tapeziert, neue Wasser- u.
Abwasserleitungen, neues Einfahrtstor, neue Satellitenanlage, 3fach Glasfenster, neue
Isolierung Dach. Garage und Aussenhaus in 2005 neues Dach |
| Heizungssystem: |
Elektroradiatoren neuester Bauart |
| Wasser/Abwasser: |
kommunale Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung
über Kammersystem |
| Nebengebäude: |
Außenhaus (Gerätehaus) 50 m², Garage 20 m². |
| Kaufpreis: |
33.000,-EUR
(Steuerwert noch nicht bekannt) Viele Möbel und Gebrauchsgegenstände sind im Kaufpreis
enthalten. |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
. |
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| Objektnummer: |
mit 105 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Jagd auf Niederwild gegen Jahreskarte. Deutsches
Fernsehen über SAT. Ideales Objekt für Naturliebhaber und den leidenschaftlichen
Fischer. Ausgewiesene Schneemobilpisten, Marina in 3 km und vieles mehr. |
