Lage:
Karte hier |
Mittelschweden - Medelpad - Säter - ca.
40 km südwestl. von Ånge
Unser Schwedenhaus liegt in einer phantastischen Naturlage direkt am Waldrand und nur ca.
1 km von einem ca. 40 km langen, sehr fischreichen Seenbebiet entfernt. Ein Teil dieses
Seengebietes ist Naturreservat. Viele weitere Seen mit Edelfisch in der Umgebung. Sehr
dünn besiedeltes Gebiet. Der nächste hilfsbereite Nachbar in ca. 100 m, Landhandel ca. 5
km, Grundschule, Tankstelle und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Östavall ca. 20 km,
komplette Infastruktur in Ånge ca. 40 km. Flughafen Sundvall und Östersund jeweils ca.
150 km. |
| Grundstück: |
ca. 10.000 m² Garten- und Naturgrundstück -
grosse Wälder mit Braunbären, Luchs und Wolf im direkten Anschluss. |
| Objekt: |
1 geschossiges Wohnhaus, normaler Standard, 3- fach
Fenster, winterfest, Baujahr 1955 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 90 m² + ca. 90 m² Keller
Flur, gefliestes Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1
Arbeitszimmer, grosse überdachte Verranda.
Keller: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Vorratsraum, Waschküche und Garage
mit Durchgang zum Erdkeller
Grundriss hier |
| Renovierung: |
durchgehende Instandhaltung - heutiger guter Zustand.
Vielleicht ein neuer Anstrich an den Fenstern der Verranda oder den Fussböden im Keller |
| Heizungssystem: |
moderne Zentralheizung mit Kombikessel für
Holz/Strom/Heizöl |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / kommunale
Entsorgung |
| Nebengebäude: |
1 kl. Nebengebäude ca. 15 m², 1 Nebengebäude als
Garage für 2 Autos, 1 Holzvorratsschuppen für ca. 80 m³ Holz |
| Kaufpreis: |
315.000,-SEK = z. Zt. ca. 33.588,-EUR
(Steuerwert 130.000,-SEK) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
mit 200 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Jagd auf Niederwild gegen Jahreskarte. Elchjagt nur in
Jagdgemeinschaft welche organisiert werden kann. Einige Möbel und ein neuwertiger
Rasenmäher können übernommen werden. Telefonanschluss vorhanden. Deutsches Fernsehen
über SAT. Ideales Objekt für Naturliebhaber und Fischer. |
