Lage:
Karte hier |
Mittelschweden - Ångermanland -
Käckelbäcksmon - ca.45 km nordwestl. von Härnösand
Diese ehemalige Dorfschule liegt sehr ruhig am Rand eines kleinen Minidorfes, umgeben von
einer wunderschönen Naturlandschaft. Hier wohnen ebenfalls 2 deutsche Familien. Viele
Seen zum baden und fischen überall in der Umgebung.
In ca. 500 m der Fluss Mjällon in dem Sie sogar Meerforellen fischen können.
Einkaufen, tanken und Kindergarten in Viksjö ca. 5 km. Hier auch ein toller Badeplatz der
besonders für kleine Kinder geeignet ist. Komplette Infrastruktur in der
Universitätsstadt Härnösand ca. 45 km. Zum Flugplatz Mitlanda bei Sundsvall ca. 55 km. |
| Grundstück: |
ca. 5.000 m² helles und sonniges
Naturgrundstück mit Beerensträuchern und kleinen Obstbäumen. Grosse Wälder im direkten
Anschluss. Die 5.000 m² Grundstück bestehen rechtlich aus 2 Teilstücken, so das eine
weitere Bebauung möglich ist. |
| Objekt: |
2 geschossiges Wohnhaus aus Vollholz, normaler
Standard, winterfest, Baujahr ca. 1912. Manches ist noch im Originalzustand wie z. B. das
Klassenzimmer mit hohen Decken und die alten Fussbodendielen. |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 370 m²
EG: 3 Zimmer, davon ist eines der grosse, ehemalige Schulsaal, Küche mit Essecke und
Vorratsraum, 2 Badezimmer mit Fussbodenheizung, Waschküche, Heizungsraum, 2 Vorratsräume
OG: 3 Schlafzimmer, 1 grosses Zimmer mit sichtbaren Dachgebälk |
| Renovierung: |
das Haus wurde schon in vielen Bereichen renoviert und
modernisiert wie z. B. Badezimmer, neuer Hauseingang mit Terrasse in 2008, neue Eletrik in
2005, neue frostsichere Wasserleitungen zum Haus in 2009. Dennoch ist weiterer
Renovierungbedarf vorhanden. |
| Heizungssystem: |
Zentralheizung mit Kombikessel für Holz und Strom +
Holzofen in der Küche + 3 Kachelöfen (diese müssen repariert werden) |
| Wasser/Abwasser: |
kommunale Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung
über 3- Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
grosse Scheune, Kinderspielhaus, Erdkeller |
| Kaufpreis: |
495.000,-SEK = z. Zt. ca. 54.337,-EUR
(Steuerwert noch nicht bekannt) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
mit 207 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
deutsches Fernsehen via SAT möglich. Telefon mit
Breitband vorhanden. Viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung auch für Kinder. |
