Lage:
Karte
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Mittelschweden - Ångermanland - Hohe Küste -
ca. 2 km südöstl. von Ullånger
Dieser liebevoll restaurierte Resthof liegt in herrlicher Naturlage nur 300 m vom Meer
entfernt mitten im Bereich der Hohen Küste. Diesen Bereich hat die UNESCO zum
Weltkulturerbe erklärt. Info hierzu in deutscher Sprache finden Sie hier
Nur wenige weitläufige Nachbarn. Angeln und Bootsteg ca. 300 m, einkaufen in
Ullånger ca. 2 km. Härnösand Stadt 70 km, Golf in Norrfällsviken 10 km, gute
Infrastruktur in Nordingrå ca. 9 km |
| Grundstück: |
ca. 24.295 m² Wiesen- und Naturgrundstück wo 2
kleine Bäche durchfliessen. Die Meerseite des Grundstücks besteht aus Jungwald. Grosse
Wälder im direkten Anschluss |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Festwohnhaus,
sehr guter Standard, winterfest, Bauj. 1909 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 160 m² mit 6 Zimmer
EG: Eingangsflur, moderne Küche mit Essecke und Holzkamin, Esszimmer, Wohnzimmer mit
Kachelofen, gefliestes Badezimmer mit Dusche & WC (noch nicht fertig), grosse,
teilweise überdachte Terrasse
OG: Vorzimmer, 2 grosse Schlafzimmer, 1 kleiner Raum, Badezimmer mit Dusche &
WC
KG: Vorratsraum, Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche, Ausgang zum Garten. |
| Renovierung: |
das Objekt wurde liebervoll modernisiert bzw.
restauriert, heutiger guter Zustand |
| Heizungssystem: |
Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich +
Kachelofen + Kamin |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über
3- Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
Backhaus / Gästehaus ist renorierungsbedürftig,
Scheune ca. 170 m² für Holzvorrat, grosse Garage von ca. 80 m² für 2 Autos oder auch
Wohnwagen, 2 ältere Häuser |
| Ausgangspreis: |
1.300.000,-SEK = z. Zt. ca. 122.650,-EUR
(Steuerwert noch nicht bekannt) |
| Courtage: |
5.00 % incl. deutscher Mehrwertsteuer - Vom Käufer zu zahlen |
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| Objektnummer: |
mit 215 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
wer das Meer liebt und seinen persönlichen Freiraum in
einer wunderschönen Natur sucht ist mit diesem schönen Anwesen bestens bedient. |
