Lage:
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Mittelschweden - Ångermanland - Nächste
Ortschaft ist Sollefteå ca. 4 km
Diese 2 Ferienhäuser liegen in erhöhter Lage mit herrlichen Blick zum grossen Fluss
Ångermanälven. Ausgezeichnetes Lachsfischen unterhalb des Staudammes, Rekordlachs 2006
von 29,1 kg. |
| Grundstück: |
ca. 1.257 m² Gartengrundstück mit dem Recht auf ein
Bootsplatz am Fluss = 100 m |
| Objekt: |
zwei 1 geschossige Ferienhäuser, normaler Standard,
winterfest, Baujahr ca. 1965 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 100 + 57 m² Wfl.
Haus 1 = 100 m²: Vorzimmer, WC, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit offenem Kamin und
Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer - eines mit Kamin, Bad mit
Dusche/WC.
Haus 2 = 57 m² SANIERUNGSOBJEKT: Vorzimmer, Bad mit Dusche/WC, Wohnzimmer mit
offenem Kamin, Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse. |
| Renovierung: |
Haus 1 ist in Ordnung, dennoch einige Restarbeiten.
Hier könnte, muss aber nicht der Fussboden neu verlegt werden. Haus 2 hatte einen
Wasserschaden wodurch der Fussboden teilweise entfernt wurde. Fassade, Fenster und Dach
sind in Ordnung. Hier ist der Handwerker gefragt. |
| Heizungssystem: |
Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + je 1
Kamin in Haus 1 und Haus 2. In Haus 2 ist der Kamin noch nicht fertig und somit noch nicht
abgenommen. |
| Wasser/Abwasser: |
kommunale Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung
über 3-Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
keine |
| Kaufpreis: |
250.000,-SEK = z. Zt. ca. 26.900,-EUR (Steuerwert
noch nicht bekannt) |
| Courtage: |
1.700,-Euro incl. deutscher Mehrwertsteuer - Vom Käufer zu zahlen |
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| Objektnummer: |
mit-2080 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
sämtliches Inventar sowie Gartenmöbel, Rasenmäher
usw. im Kaufpreis enthalten. Ein ideales Objekt für 2 befreundete Familien. |
