Lage:
Karte
hier |
Mittelschweden - Ångermanland - Bölen ca. 20
km westl. Härnösand
Dieser schöne Resthof liegt in einem Wald- und Seenreichen Gebiet. Der nächste Nachbar in ca. 300 m Enfernung. Gute
Infrastruktur in der Umgebung - auch im Winter. Bushaltestelle nahe dem Wohnhaus mit
mehrmaligen täglichen Verbindungen nach Härnösand, 10 min. zu Fuss zum nächstgelegenen
Ufer des Sees Gussjön. 20 km zur Universitätsstadt Härnösand mit allen
Einkaufsmöglichkeiten, ca. 50 km zur Universitätsstadt Sundsvall, ca. 30 km zum
Flugplatz Midlanda bei Sundsvall, ca. 3 km zur Grundschule und Kindergarten in der
nächsten Ortschaft in Brunne. In nur 20 min. mit dem Auto zu schönen Sandstränden an
der Ostsee in Härnösand. Info zur Hohen Küste in deutscher Sprache finden Sie hier |
| Grundstück: |
ca. 20.000 m² schönes Wald- und Wiesengrundstück. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges, charmiges Wohnhaus, winterfest, guter
Standard, Baujahr 1939 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 130 m² Wfl. mit 5 Zimmern + Küche
EG: grosser Flur, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, 2 kleinere Räume unter der Dachschräge |
| Renovierung: |
tiefgreifende Renovierung in 1988 - danach durchgehend
bis heute, z.B. neuer Holzofen und energiesparende Luftwärmepumpe in 2006, komplett neue
Fenster, zum Teil neues Dach des Wohnhauses, neuer Anstrich.
Objekt ist sofort bezugsfertig.
Das Dach der Scheune sollte je nach Nutzung z. B. bei Pferdehaltung repariert
werden. |
| Heizungssystem: |
Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Holzofen
+ Luftwärmepumpe |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung |
| Nebengebäude: |
grosse Scheune |
| Kaufpreis: |
580.000,-SEK = z. Zt. ca. 63.058,-EUR (Steuerwert
239.000,-SEK) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
219 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Telefon- und Breitbandanschluss vorhanden.
Eingetragenes Entnahmerecht für Brennholz zum Eigenbedarf aus dem Staatswald der
Waldgesellschaft SCA. |
