Lage:
|
Mittelschweden - Gästrikland -
Kungsgården ca. 30 km westl. von Gävle
Dieses Schwedenhaus liegt in Dorfrandlage und nur ca. 1 km vom grossen und fischreichen
See Storsjön entfernt. Hier gute Badeplätze und Angelmöglichkeiten. 5 min zur
Bushaltestelle in Hillsta mit sehr guter Verbindung (jede halbe Stunde), ca. 1,5 km zur
Schule und Kindergarten, ca. 2 km zum Geschäft, Bäckerei, Tankstelle, ca. 20 km bis zum
Einkaufscentrum „Valbo“, zum Flugplatz Arlanda/Stockholm ca. 150 km, Flugplatz
Borlänge ca. 80 km. Viele Freizeitmöglichkeiten in diesem Bereich.
Weitere Info über diese Region unter www.sandvikenskommun.se |
| Grundstück: |
ca. 9.000 m² Natur- und Gartengrundstück mit vielen
Obstbäumen und Beerenbüschen. Das Grundstück teilt sich auf in
ca. 2.500 m² Gartengrundstück am Haus und 6.500 m² Natur- und Ackergrundstück,
welches ca. 500 m vom Haus entfernt ist. Der nächste Nachbar ca. 50 m. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Wohnhaus (ehemaliges Torp) mit Keller
- guter Standard, winterfest, Baujahr aus dem 18 ten Jahrhundert |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 64 m² mit 3 Zimmern
EG: Flur, Bad mit Duche & WC, Küche mit Essecke, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer
OG: kann für 2 Zimmer ausgebaut werden
Keller: Vorratskeller |
| Renovierung: |
mit altem Charm liebevoll renoviert z. B. mit
Rohglasfenstern, niedrigen Türöffnungen und traditionellen
„Gärdesgård“ (Zaun).
Neugebauter Hauseingang (Sommer 2006), neue Tonziegel auf dem Wohnhaus (Herbst
2005), Blechdach der Scheune erneuert (Herbst 2006). Das gesamte Anwesen befindet sich in
einem sehr guten Zustand. |
| Heizungssystem: |
neue moderne Elektroradiatoren + Holzofen +
Warmwasserzentralheizung mit Holz |
| Wasser/Abwasser: |
kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale
Abwasserentsorgung |
| Nebengebäude: |
1 Aussenhäuschen, 1 Scheune von ca. 120 m², 1 neue
isolierte Doppelgarage von ca. 64 m² |
| Kaufpreis: |
1.300.000,-SEK = z. Zt. ca. 139.000,-EUR
(Steuerwert 312.000,-SEK) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
. |
 |
| Objektnummer: |
mit-226 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
 |
| Sonstiges: |
Telefon und Breitband vorhanden, Deutsches Fernsehen
via SAT, geringe Unterhaltskosten von ca. 19.000,-SEK für Strom, Breitband, Heizung,
Abfallentsorgung, Wasser, Versicherung, Schornsteinfegen |
