Lage:
Karte
hier
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Mittelschweden - Jämtland -
Gällö ca. 70 km südl. von Östersund
Dieses schöne Anwesen liegt in Traumlage am grossen See Bodsjön, welcher mit weiteren
Seen verbunden ist. Hier nur einige wenige, weitläufige und freundliche Nachbarn.
Einkaufen ca. 14 km, Golf 14 km, baden und fischen vom eigenen Grundstück, komplette
Infrastruktur mit Flughafen ca. 70 km in Östersund |
| Grundstück: |
ca. 19.790 m² Wiesen- und Waldgrundstück mit
Fischrecht und teilweise Sandstrand. Grosse Wälder im direkten Anschluss. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges, Wohnhaus guter Standard, winterfest |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 122 m²
EG: Flur, begehbarer Kleiderschrank, moderne Küche mit Essecke und neuen Elektrogeräten,
gefliestes Bad mit Wanne & WC plus Sauna, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1
Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Grundriss EG
OG: 2 Schlafzimmer, WC, Balkon Grundriss OG |
| Renovierung: |
durchgehende Renovierung in den letzten 15 Jahren. Das
Haupthaus wurde zum größten Teil vollkommen neu gerichtet,das Holz entspricht fast
neuewertigen Zustand und wurde in den letzten 15 Jahren durchgehend renoviert. Das
Haupthaus sowie die Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand. Es gibt in
keinster Weise einen Renovierungsstau |
| Heizungssystem: |
elektrische Fussbodenheizung + Kaminofen |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über
3- Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
neuwertiges, schönes und voll eingerichtetes
Gästehaus in Vollholzbauweise ca. 24 m² mit Kamin und
Terrasse - Grundriss hier,
grosse Garage mit Werkstatt, Büroraum, Lagerraum, Maschinenraum für Rasenmäher,
Schneefräse usw.
ca. 118 m² Grundriss hier,
Räucherhaus, Bootshaus am See, Gartenhaus ca. 27 m² für Geräte und Brennholz |
| Kaufpreis: |
1.895.000,-SEK = z. Zt. ca. 196.535,-EUR
(Steuerwert noch nicht bekannt) Aufsitzrasenmäher und Schneefräse im Kaufpreis
enthalten. Boot mit Motor gegen Aufpreis |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
227 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Jagdmöglichkeit auf 4.300 ha, deutsches Fernsehen via
SAT, Festnetztelefon vorhanden |
