Lage:
Karte hier |
Nordschweden / Västerbottenslän - Lappland -
Zwischen Sorsele und Storuman
Dieses ehemalige Husky- und Abenteuercamp befindet sich abseits jeglicher Hektik in
absoluter Alleinlage in der menschenärmsten Region schwedisch Lapplands. 7 km nächster
Nachbar. Der Vindelälven, einer der letzten unverbauten Flüssen Europas, bietet
mit seinem Fischreichtum alles was das Anglerherz begehrt. Zahlreiche kleine Seen in
unmittelbarer Nähe. Nächsterreichbare Flughäfen sind Storuman (80 km) und Arvidsjaur
(120 km). In Storuman und Sorsele Schulen, Supermärkte, Krankenhaus usw. |
| Grundstück: |
ca. 6.000 m² Naturgrundstück inmitten der Wildnis.
Ihr neues Leben in Hamonie mit Bären, Wölfen, Elchen usw. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Festwohnhaus mit Keller, winterfest,
Baujahr 1960 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 85 m² + Keller - deutsches TV
Büro, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer,
Küche, Bad/Toilette, und einer separaten Toilette im ersten Stock.
Keller: Waschküche, Heizungsraum, Speisekammer sowie ein beheizter Vorratsraum. |
| Renovierung: |
durchgehend - heutiger normaler Zustand. Das Haus wurde
im letzten Sommer neu verkleidet und gestrichen, bekam einen neu gemauerten Schornstein,
sowie eine neue Dacheinfassung.
Der Eßbereich im Haupthaus ist ausgestattet mit einer funktionell eingerichteten Küche
mit Doppel-Backofen, Mikrowelle, einer komplett neuen Kühl-/Gefrierkombination,
Geschirrspüler. Das Haupthaus wird innen unrenoviert übergeben |
| Heizungssystem: |
Zentralheizung mit Holz - Strom oder Öl -
Warmwasserspeicher |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über
2-Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
grosses Gästehaus mit 2 Zimmer (6 Betten) und komplett
eingerichteter Küche, dem Eßbereich, zwei Toiletten, zwei große Duschen und die
Wäschekammer. Ein 300l-Boiler sichert hier die jederzeitige Warmwasser-Versorgung.
Unterhalb des Gästebereichs befinden sich zwei kleine Wohnräume, der beheizte
Equipmentraum, die Werkstatt mit angrenzender Garage (dort stehen auch sechs großen
Gefriertruhen), sowie eine zur Frontseite des Hauses gerichtete weitere Garage. Sauna für
8 Personen. Die Zwinger-Anlage ist zweigeteilt.
Die Rennhunde-Zwingeranlage wurde letzten Sommer komplett neu renoviert, und bietet Platz
für bis zu 25 Hunde, inkl. eines kleinen Holzhauses für das Equipment. Der
Touristen-Zwinger ist für bis zu 40 Hunde ausgelegt.
Insgesamt bietet die Anlage derzeit Platz für ca. 65 Hunde. Weitere Ausbaumöglichkeiten
für ca. 20 Hunde sind in Vorbereitung. Letzten Sommer wurden fast alle Hundehütten gegen
neu gebaute, sehr solide, ausgetauscht.
Sämtliche Zwinger haben direkten Zugang zum außergewöhnlich großen Freilauf. |
| Kaufpreis: |
55.000,-EUR incl. dem gesamten Inventar.
(Steuerwert noch nicht bekannt) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
nor 103 - bitte immer
Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
wer mit sich und der Natur alleine sein will ist hier
bestens bedient. Für Musher geht es nicht besser. |
