Lage:
Karte hier |
Nordschweden - Norrbottenslän - Södra
Prästholm ca. 13 km nordwestl. von Råneå
Dieser hochwertige Bauernhof liegt in wunderschöner Lage alleine am fischreichen Fluss
Råneåälven ca. 500 m von der Strasse entfernt. Einkaufen, Tankstelle, Ärzte, Schule
und Kindergarten in Råneå an der Ostseeküste. Flughafen Luleå ca. 45 km, hier
auch Krankenhaus, weiterführende Schulen usw. |
| Grundstück: |
13.500 m² Wiesengrundstück in direkter
Wasserlage mit Reitplatz und Bootsteg. Fischrecht im Fluss. Direkt am Grundstück
angrenzend kann weiteres Weideland hinzu gepachtet werden. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges gutes Festwohnhaus aus Baumstämmen
(Norrbottensgård), winterfest, sehr guter Standard,
Baujahr 1880, kleiner Keller ca. 4 m² |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 190 m² Wohnfläche mit Fussbodenheizung und
Zentralstaubsauger
EG: Eingangsflur, schöne grosse Wohnküche, 1 Gästetoilette, 1 Duschraum mit
Sauna, Schlafzimmer, Büroraum, Hauswirtschaftraum.
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, WC u. Duschraum. Balkon. |
| Renovierung: |
tiefgreifende Renovierung in 1993 - danach durchgehend
bis heute. Alles befindet sich in gutem Zustand |
| Heizungssystem: |
Zentralheizung mit Kombikessel für Holz, Öl und Strom
+ Kamin in der Küche |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung - eigene Entsorgung über
3-Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
Gästehaus mit 2 Zimmern, winterfest, Elektroheizung,
offener Kamin.
Werkstatt- u. Garagengebäude ca.60 m², teilweise eingerichtet mit Fußbodenheizung.
Stall - Schuppen ca. 80 m²
Stall - Schuppen ca. 70 m²
Stall ca. 60 m² und ein weiterer Stall von ca. 30 m² |
| Kaufpreis: |
1.800.000,-SEK = z. Zt. ca. 190.547,-EUR
(Steuerwert 300.000,-SEK)
Im Kaufpreis enthalten sind ein Traktor, ein Motorboot, Gartengeräte mit
Rasenmäher und ein VW Bus (Syncro) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
nor-108 - bitte immer
Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
und wieder ein ideales Objekt für eine
Einwandererfamilie mit Kindern. Deutsches Fernsehen via Sat. Gut zur Tierhaltung |
