Lage:
Karte
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Nordschweden - Västerbottenslän - Lappland -
Gargnäs ca. 48 km südl. von Sorsele
Diese gute Schwedenvilla liegt in Traumlage zwischen Schwedens Nationalfluss, dem
fischreichen Vindelälven und dem See Hemsjön. Gargnäs ist ein kleines Dorf mit einer
eigenen Landebahn (Graspiste 920 m) und nur wenigen Einwohnern. Alle nett und sehr
hilfsbereit. Gute Erreichbarkeit auch im Winter. Baden und fischen ca. 100 m, komplette
Infastruktur in Sosele ca. 48 km oder Storuman ca. 63 km. Nach Arvidsjaur 95 km.
Hier von Ende November bis Ende März günstige Direktflüge jeweils am Freitag
nach Lappland - Arvidsjaur und am Montag wieder zurück nach Deutschland mit dem Airbus
A320.
Die Abflughäfen in Deutschland sind: Franfurt/Hahn - Hannover - München - Stuttgart
http://www.fly-car.de/ |
| Grundstück: |
ca. 2.500 m² pflegeleichtes Garten- und
Naturgrundstück in sonniger Lage - auch im Winter. Viele Seen und riesige Wälder
in unmittelbarer Umgebung. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Festwohnhaus mit Vollkeller,
winterfest, guter Standard, Baujahr 1949 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 120 m²
EG: Eingangsbereich, grosser Flur/Diele, grosse Küche mit Essecke, sehr
geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Abstellkammer (und jede Menge
Einbauschränke),
OG: Speicher, ein Raum bereits ausbaufähig abgeteilt,
Keller: Gästezimmer mit Bad, mehrere Abstelklräume und Waschküche, Heizraum mit
Holzvorratsraum.
Grundriss EG Grundriss
Keller |
| Renovierung: |
das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand -
vielleicht einige Streicharbeiten im Aussenbereich. Das Schneegitter auf dem Dach und
einige Kleinigkeiten werden noch auf Kosten der jetzigen Eigentümer hergerichtet. |
| Heizungssystem: |
Zentralheizung mit Holz / Elektro |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über
3-Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
bildhübsche Stuge mit offenem Kamin und begehbarer
Galerie (!) sowie eine Garage. |
| Kaufpreis: |
675.000,-SEK = z. Zt. ca. 72.196,-EUR (Steuerwert
noch nicht bekannt) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
nor 121 - bitte immer
Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Eine sehr gute Schwedenvilla für den realistischen
Auswanderer. Nachbarn sind hier niemals störend, sondern dein FREUND und HELFER. Telefon
vorhanden, Deutsches Fernsehen via SAT. Hier können Sie fischen und jagen, im Winter mit
dem Schneemobil fahren - hier können Sie einfach alles - Leben. |
