Lage:
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Nordschweden - Västerbottenslän - Lappland
ca. 35 km nordöstl. von Storuman
Diese Ferienanlage liegt in sehr guter Touristenlage nicht weit von der Reichstrasse 45
(Inlandsvägen). Die 45 ist die zweitwichtigste Nord-Südverbindung in Schweden.
Einkaufen, Kindergarten und Grundschule ca. 12 km. Inlandsflughafen Storuman - Gunnarn ca.
30 km |
| Grundstück: |
ca. 10.000 m² Seegrundstück an einem der besten
Edelfischgewässer Schwedens. Der See hat allerbeste Wasserqualität, ist ca. 6 km lang, 2
km breit und durchschnittlich 30 m tief. Es sind nur Boote mit Elektromoten zugelassen.
Riesige Wälder im direkten Anschluss. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Haupthaus mit Restaurantbetrieb |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 120 m²
EG: Eingangsbereich, Restaurantküche, Speiseraum mit 40 Sitzplätzen, Rezeption,
Kiosk
OG: Fernsehraum, Dusche & WC, kleine Eigentümerwohnung |
| Renovierung: |
das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand |
| Heizungssystem: |
Zentralheizung mit Holz - Strom im Haupthaus |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über
Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
Servicegebäude mit Duschen und WC
insgesamt 16 Ferienhütten (6 sind winterfest) alle mit Seeblick
1 Raumhütten ab 4,5 m², sowie Mehrraumhütten bis 49 m². Alle Hütten haben eine
Küche bzw. Kochgelegenheit und werden mit Elektroradiatoren beheizt. Die grösseren
Hütten verfügen zum Teil über Dusche mit WC.
Sauna in Vollholzbauweise am See, Garage, Bootshaus, Vorratsgebäude, 12
Stellplätze für Wohnwagen
(6 mit Stromanschluss) |
| Kaufpreis: |
2.150.000,-SEK = z. Zt. ca. 220.367,-EUR
(Steuerwert noch nicht bekannt)
Fast das gesamte Inventar, ausser persönliche Sachen der Eigentümerfamilie sind
im Kaufpreis enthalten. |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
301 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
diese Anlage besteht seit ca. 20 Jahren und der Verkauf
erfolgt aus privaten Gründen. Die Umsätze sind gut und sichern einer Betreiberfamilie
die Existenz. Bilanzen veröffenlichen wir nicht und versenden diese auch nicht per Mail.
Bei einer Besichtigung können Sie persönlich Einblick nehmen und werden auch ins
Deutsche übersetzt.
Je nach Auslastung ist es kein Problem Teilzeitarbeitskräfte zu bekommen.
Jagt auf Niederwild ist das ganze Jahr möglich. Wildnisguites für verschiedene
Aktivitäten stehen in der Region zur Verfügung. Schneemobiltouren direkt von der Anlage
sind möglich aber auch seriöse und verantwortungsvolle
Musher könnten die Anlage zusätzlich um ein Huskycamp erweitern.
Nicht möglich sind Mietkauf - Finanzierung ohne entsprechendes Eigenkapital -
Besichtigungen, weil man gerade in der Nähe ist. Gerne beantworten wir ernsten
Interssenten alle offenen Fragen - wir freuen uns auf Ihren Anruf! |
