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| Lage: Karte hier |
Nordschweden - Västerbottenslän - südl.
Lappland - Östra Gafsele ca. 18 km südl. von Åsele Dieses Schwedenhaus liegt nur ca. 300 m von grossen und fischreichen Fluss Ångermanälven entfernt. Gute Erreichbarkeit auch im Winter. Weitläufige und hilfbereite schwedische Nachbarschaft. Wunderschöne Naturlage mit vielen Seen in der Umgebung. Gutes Wintersportgebiet. Komplette Infastruktur im 18 km entfernten Åsele mit Schule, Krankenhaus usw. Flughafen Lycksele ca. 108 km. |
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| Grundstück: | ca. 6.000 m² Wiesen- und Naturgrundstück + 1.147 m² Wiesengrundstück mit einem kleinen weiteren Haus von ca. 50 m². Traumhaft schöne Region mit riesigen Wäldern. | ||
| Objekt: | 1,5 geschossiges Festwohnhaus mit Keller, winterfest, guter Standard, Baujahr ca. 1955 | ||
| Wohn / Nutzfläche: | ca. 110 m² Wfl. incl. Keller EG: Eingangsflur, Küche mit Essecke und 12 kw Holzofen, neues Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer OG: grosses Studio - neu renoviert KG: Waschküche, Vorratsraum, 3 kleine Räume |
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| Renovierung: | nach und nach - heutiger guter Zustand. Neue Fenster im ganzen Haus, neuer 12 kw Kaminofen, komplettes Obergeschoss renoviert, neues Badezimmer | ||
| Heizungssystem: | Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Kaminofen | ||
| Wasser/Abwasser: | eigeneTrinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über Kammernsystem | ||
| Nebengebäude: | Großes Stallgebäude im guten Zustand • 1 kleiner Zwinger unmittelbar am Haus, ca. 15 m² • 16 große Zwinger je 40 m² (gesamt 640 m²) • 1 großer Auslauf extra • zusätzlich 1 kleines Haus (Wohnfläche 50 m², Grundstück 1.147 m²) mit Pizzaofen und extra Raum für Gefriertruhen und Hundeequipment |
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| Kaufpreis: | 42.500,-EUR (Steuerwert noch nicht bekannt) | ||
| Courtage: | Courtage im Kaufpreis enthalten | . |  |
| Objektnummer: | nor-303 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben |  |
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| Sonstiges: | Dieses Haus ist das Nachbarhaus von nor-207. Also ideal für 2 befreundete Familien. Im Winter direkter Trailanschluss. Breitband und Telefon vorhanden. Deutsches Fernsehen via SAT. Der Norrlanderfahrene weiss wie wichtig Nachbarn sind, und Lappland KANN man NICHT mit Mitteleuropa vergleichen. Wenn bei minus 30 Grad das Auto versagt, oder das Trinkwasser eingefrohren ist, oder man sich beim Brennholzsägen böse mit der Kettensäge verletzt hatt, dann erkennt man wie wichtig Nachbarn sind. Sie helfen, geben einem z. B. Tips zum fischen, haben immer einen Rat wo was zu kaufen, tauschen oder zu ergattern ist, oder sehen auch gerne während Ihrer Abwesenheit nach dem Rechten. Also bitte nicht vergessen - Nachbarn sind hier niemals störend, sondern dein FREUND und HELFER. |
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