Lage:
Karte
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Nordschweden - Västerbottenslän - südl.
Lappland - Östra Gafsele ca. 18 km südl. von Åsele
Dieses Schwedenhaus liegt nur ca. 300 m von grossen und fischreichen Fluss Ångermanälven
entfernt. Gute Erreichbarkeit auch im Winter. Weitläufige und hilfbereite schwedische
Nachbarschaft. Wunderschöne Naturlage mit vielen Seen in der Umgebung. Gutes
Wintersportgebiet. Komplette Infastruktur im 18 km entfernten Åsele mit Schule,
Krankenhaus usw. Flughafen Lycksele ca. 108 km. |
| Grundstück: |
ca. 5.980 m² Wiesen- und Naturgrundstück mit einem
kleinen weiteren Haus von ca. 50 m². Traumhaft schöne Region mit riesigen Wäldern. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Festwohnhaus mit Keller, winterfest,
normaler Standard, Baujahr ca. 1955 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 110 m² Wfl. incl. Keller
EG: Eingangsflur, Küche mit Essecke und 12 kw Holzofen, neues Badezimmer mit Badewanne,
Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer
OG: grosses Studio - neu renoviert
KG: Waschküche, Vorratsraum, 3 kleine Räume |
| Renovierung: |
nach und nach. Neue Fenster im ganzen Haus, neuer 12 kw
Kaminofen, komplettes Obergeschoss renoviert, neues Badezimmer. Dennoch weiterer
Renovierungsbedarf wie z. B. Aussenanstrich. |
| Heizungssystem: |
Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Kaminofen |
| Wasser/Abwasser: |
eigeneTrinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über
Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
großes Stallgebäude im guten Zustand , 1 kleines Haus
(Wohnfläche 50 m², Grundstück 1.147 m²) mit Pizzaofen und extra Raum für Gefriertruhen
usw. |
| Kaufpreis: |
30.500,-EUR (Steuerwert noch nicht bekannt) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
. |
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| Objektnummer: |
nor-303 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Die Hundezwinger mit Freilauf sind nicht mehr
vorhanden. Im Winter direkter Trailanschluss für Schlittenhunde. Breitband und Telefon
vorhanden. Deutsches Fernsehen via SAT.
Der Norrlanderfahrene weiss wie wichtig Nachbarn sind, und Lappland KANN man NICHT
mit Mitteleuropa vergleichen.
Wenn bei minus 30 Grad das Auto versagt, oder das Trinkwasser eingefrohren ist,
oder man sich beim Brennholzsägen böse mit der Kettensäge verletzt hatt, dann erkennt
man wie wichtig Nachbarn sind. Sie helfen, geben einem z. B. Tips zum fischen, haben immer
einen Rat wo was zu kaufen, tauschen oder zu ergattern ist, oder sehen auch gerne während
Ihrer Abwesenheit nach dem Rechten.
Also bitte nicht vergessen - Nachbarn sind hier niemals störend, sondern dein
FREUND und HELFER. |
