Lage:
Karte
hier |
Nordschweden - Västerbottenslän - Krokträsk
ca. 10 km südl. von Åmsele
Dieser Waldhof liegt in Alleinlage direkt am See Klubbträsksjön. Gute Erreichbarkeit
auch im Winter. Der nächste Nachbar erst in 6 km Entfernung. Wunderschöne Naturlage mit
vielen weiteren Seen in der Umgebung. Flughafen Umeå ca. 90 km |
| Grundstück: |
ca. 26 ha Seeufer- und Waldgrundstück. Das Grundstück
besteht aus 2 Teilstücken. Ca. 14 ha um das Haus und ca. 12 ha Jungwald in ca. 1,5 km
Entfernung Grundstückskarte hier |
| Objekt: |
2 geschossiges Festwohnhaus, winterfest, normaler
Standard, Baujahr noch nicht bekannt |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 140 m²
Eingangsflur, Wohn-/Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, Bad mit
Dusche und WC, sep. WC im oberen Stock, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im
Pannrum/Heizungsraum. |
| Renovierung: |
das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten
Zustand. Küche komplett neu renoviert; neue Wasserleitungen, teils neue Heizkörper,
neuer Boden in Eingangs- und Küchenbereich, Wohnzimmer und Korridor neu tapeziert,
Panelen in Küche und Korridor. Haus kann sofort bezogen werden. |
| Heizungssystem: |
Zentralheizung mit Kombikessel für Holz / Strom |
| Wasser/Abwasser: |
eigeneTrinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über
Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
1 grosse Scheune mit 2 Pferdeboxen, zwei Garagen, Sauna
auf dem See |
| Kaufpreis: |
1.200.000,-SEK = z. Zt. ca. 130.257,-EUR
(Steuerwert noch nicht bekannt) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
303 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
TV über SAT, sämtliche Geräte wie Traktor,
Rasenmäher und Schneepflug sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein möbliertes Gästehaus 10
km vom Anwesen entfernt kann günstig dazugekauft werden.
Eine Offerte für den Bau von drei Gästehäusern auf dem Grundstück liegt vor. Das
Baugesuch wurde bereits eingereicht, später aber wieder zurückgezogen. Die
Baugenehmigung war aber so gut wie vorhanden |
