Lage:
Karte
hier |
Nordschweden - Norrbottenslän - Lappland -
Åhera ca. 35 km nordwestl. Kalix
Diese schöne Schwedenhaus liegt in phantastischer Wasserlage am See, umgeben von einer
herrlichen Naturlandschaft in den Weiten Nordschwedens. Nur einige wenige Sommerhäuser in
der Umgebung. Das Haus liegt am Ende einer 2 km langen privaten Zufahrtstrasse, welche
auch im Winter durch die Wegevereinigung fahrbereit gehalten wird. Der nächste
festwohnende Nachbar in ca. 500 m. Einkaufen in Mörjärv ca. 9 km
Baden und Fischen vom eigenen Grundstück. Kalix mit kompletter Infrastruktur ca.
35 km. Hier auch ein Regionalflugplatz. |
| Grundstück: |
ca. 10.000 m² Naturgrundstück mit Jagd- und
Fischrecht in direkter Wasserlage. Schöner seichter Sandstrand in der Nähe. Brennholz
reichlich vorhanden. Der See hat Verbindung zum grossen Fluss Kalixälven. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Schwedenhaus, winterfest, 3- fach
Glasfenster, Baujahr 1938 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 170 m²
EG: Flur, grosse Küche, Wohn- Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
& WC
OG: Flur, Büro, 1 Allzweckzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Solarium |
| Renovierung: |
tiefgreigende Renovierung in 1996 wie z. B. 3- fach
Fenster, Zusatzisolierung, neues Dach und vieles mehr. Das gesamte Anwesen befindet sich
in einem sehr guten Zustand. |
| Heizungssystem: |
Fussbodenheizung + Kamin |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über
Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
1 schönes Gästehäuschen ca. 36 m² mit Kaminofen +
Elektroradiatoren, 1 grosse, beheizbare Doppelgarage in 2006 neu gebaut, 1 Sauna ca.
15 m² |
| Kaufpreis: |
159.000,-EUR (Steuerwert 247.000,-SEK) incl.
aller Möbel, Traktor, 4 PS Motorboot, Werkzeug, komplette Büroausstattung und vieles
mehr. Persönliche Sachen des Eigentümers sind hiervon ausgenommen.
Der Eigentümer beziffert den Wert allen Inventars und Gerätschaften auf ca.
75.000,-Euro.
Der Insressent, welcher nur Interesse an der reinen Immobilie hat, kann gerne ein
entsprechendes Angebot abgeben. |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
 |
 |
| Objektnummer: |
304 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
 |
| Sonstiges: |
Festnetztelefon und Breitband vorhanden. Deutsches
Fernsehen via SAT möglich. Es besteht die Möglichkeit ca. 100 ha Jagdareal zu pachten. |
