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Lage: |
Südschweden - Skåne nahe der
Ostseeküste - ca. 11 km südl. von
Simrishamn Diese wunderschöne, hochwertige Schwedenvilla liegt in absolut ruhiger Lage in einer von Landwirtschaft geprägten Region. Einkaufen ca. 1 km mit einer Marina fü tiefgehende Boote, zum schönen Sandstrand an der Ostsee ca. 5 Minuten mit dem Auto, Fischen ca. 1 km, Golf ca. 15 km, gute Infrastruktur im schöenen ehemaligen Fischerdorf Simrishamn dessen Ortskern unter Denkmalschutz steht. Karte hier |
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Grundstück: | ca. 13.066 m² offenes sonniges Wiesendrundstück Grundstücksverlauf als Luftbild | ||
Objekt: | 1,5 geschossige hochwertiges Wohnaus, sehr guter Standard, winterfest, Baujahr. noch nicht bekannt | ||
Wohn / Nutzfläche: | ca. 182 m² +
Teilkeller Erdgeschoss 120 m² Obergeschoss 62 m² Lebensmittelkeller 4,5 m² Weinkeller 3 m² |
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Renovierung: | tiefgreifende Renovierung in den Jahren 2004 - 2018, keine weiteren Arbeiten erforderlich, alles befindet sich in einem neuwertigen Zustand | ||
Heizungssystem: | moderne Luftwärmepumpe aus 2017 + 3 Holzöfen + Elektroradiatoren | ||
Wasser/Abwasser: |
kommunales Wasser für den Haushalt, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung.Abwassersystem 3 Kammer mit Infiltration. |
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Nebengebäude:: |
1 Zimmer 19 m² neben dem Wohnhaus - kann auch für Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden, . Kleine Werkstatt neben dem Haus mit Platz für Gartengeräte oder als Holzschuppen. |
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Kaufpreis: | 4.940.000,- SEK = z. Zt. 463.739,-EUR | ||
Courtage: | Eigentümer zahlt die Courtage | . |
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Objektnummer: | 413 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben | ![]() |
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Sonstiges: | Objekte dieser Art und Lagen sind auch in Schweden eine Rarität. |
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Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967) |
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