Lage:
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Südschweden - Skåne nahe der
Ostseeküste - ca. 11 km südl. von
Simrishamn
Diese wunderschöne, hochwertige Schwedenvilla liegt in absolut ruhiger
Lage in einer von Landwirtschaft geprägten Region. Einkaufen ca. 1 km mit
einer Marina fü tiefgehende Boote,
zum schönen Sandstrand an der Ostsee ca. 5 Minuten mit dem Auto, Fischen
ca. 1 km, Golf ca. 15 km, gute Infrastruktur im schöenen ehemaligen
Fischerdorf Simrishamn dessen Ortskern unter Denkmalschutz steht. Karte
hier |
| Grundstück: |
ca. 13.066 m² offenes sonniges
Wiesendrundstück
Grundstücksverlauf
als Luftbild |
| Objekt: |
1,5 geschossige hochwertiges Wohnaus,
sehr guter Standard,
winterfest, Baujahr. noch nicht bekannt |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 182 m² +
Teilkeller
Erdgeschoss 120 m²
Obergeschoss 62 m²
Lebensmittelkeller 4,5 m²
Weinkeller 3 m² |
| Renovierung: |
tiefgreifende Renovierung in den Jahren
2004 - 2018, keine weiteren Arbeiten erforderlich, alles befindet sich
in einem neuwertigen Zustand |
| Heizungssystem: |
moderne Luftwärmepumpe
aus 2017 + 3 Holzöfen + Elektroradiatoren |
| Wasser/Abwasser: |
kommunales Wasser für den
Haushalt, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung.Abwassersystem 3
Kammer mit Infiltration. |
| Nebengebäude:: |
1 Zimmer 19 m² neben dem
Wohnhaus - kann auch für Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden, .
Kleine Werkstatt neben dem Haus mit Platz für Gartengeräte oder als
Holzschuppen. |
| Kaufpreis: |
4.940.000,-
SEK = z. Zt. 463.739,-EUR |
| Courtage: |
Eigentümer zahlt die Courtage |
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| Objektnummer: |
413 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Objekte dieser Art und Lagen
sind auch in Schweden eine
Rarität. |
