Privatsphäre, Panorama, pure Natur - wo Stille zu Luxus wird und der See dein Herz berührt

Dieses Anwesen ist mehr als ein Ferienhaus - es ist ein Ort, an dem Zeit langsamer wird, an dem die Sonne den Morgennebel über dem See golden aufbricht und Abende am offenen Kamin zu Erinnerungen werden. Wer hierher kommt, spürt sofort: Das ist ein Zuhause für die Seele.

Kurzbeschreibung

Objektart: Ferienhaus mit Gästehaus, Werkstatt undLagerhaus Grundstücksgröße: ca. 1.400 m² Wohnfläche Haupthaus:ca. 70 m² Baujahr: 1991 (Timber Haus) Lage: Südschweden,Provinz Västra Götaland, Nähe Borås; direkter Zugang zum Saken See

Lage und Umgebung

Entfernungen: Göteborg – Borås ca. 70 km; Borås – Grundstück ca. 17 km Autofahrt. Die lebendige Stadt Borås das Modezentrum Schwedens (ca. 100.000 Einwohner) bietet Kultur, Gastronomie und Freizeit: Textilmuseum, Stadtkunst, Tierpark, Hallenschwimmbad mit Saunen, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie vielfältige Sport- und Shoppingmöglichkeiten. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage am Saken See verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit - ideal für Wochenenden, Ferien oder dauerhaften Rückzug.

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Grundstück und Gebäude

Grundstück: Endgrundstück, nur ein Nachbar auf einerSeite, auf der anderen Seite grenzt Wald an -viel Privatsphäre undNaturanschluss. Anordnung: Haupthaus auf einem sonnigen Bergmassiv mitfreiem Panoramablick auf den See; Liegewiese vor den Häusern; Treppenabgang zumprivaten Seezugang.

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Haupthaus (ca. 70 m²)

Bauweise: Timber Haus, hochwertige Ausführung, sehr gepflegter Zustand.
Aufteilung: Zwei Etagen; überdachte Veranda; große Fensterfront mit Seeblick.
Untergeschoss: Küchenzeile (Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Backofen, Spüle), Essplatz für 4–6 Personen mit Seeblick, Wohnbereich mit offenem Kamin und TV, Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit je zwei Betten; Flur mit zwei weiteren Schlafmöglichkeiten und Schrank; gemütliche Dachschrägen.
Technik: 3‑fach verglaste Fenster; Elektroheizungen 220 V.

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Gästehaus mit Werkstatt (ca. 20 m²)

Drei Betten, Tische, Schrank; kleine Werkstatt mit Werkbank für Reparaturen und Lagerung von Gartengeräten und Rasenmäher.

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Weitere Anlagen

Lagerhaus für Kaminholz im Wäldchen hinter dem Haupthaus.
Parkplatz hinter dem Gästehaus für mindestens drei Fahrzeuge.
Festverankerter Tisch auf der Liegewiese; ausreichende Außenbeleuchtung.

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Seezugang und Außenbereich

Von der Liegewiese führen ca. 50 Treppenstufen hinunter zum See.
Privater Bootsanleger und Badesteg ausschließlich für das Grundstück.
Kleines Bootshaus für Angel- und Bootszubehör.
Überdachter Winterliegeplatz für ein Boot und Davit‑Kran zum Heben des Bootes aus dem Wasser.
Überdachter Grillplatz mit festen Sitzplätzen; Liegewiese mit freiem Blick; direkter Zugang zu Wanderwegen im angrenzenden Wald.

Zustand und Nutzungsmöglichkeiten

Das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem, gutemZustand und wurde sorgsam instandgehalten. Es eignet sich ideal als Ferienhaus,für Vermietung, als Mehrgenerationenrefugium oder als dauerhafterRückzugsort in der Natur. Das Grundstück bietet Privatsphäre, direktenSeezugang und eine Atmosphäre, die sofort an Sommer, Lagerfeuer und stilleMorgen erinnert.

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Verkaufshinweis

Das Grundstück ist seit über 30 Jahren imFamilienbesitz und wird aus persönlichen Gründen nach einem Todesfall zumVerkauf angeboten.

Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsereProvision

Die Beschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Für dieRichtigkeit wird keine Haftung übernommen

Objektnummer 2225 bitte immer angeben.

Karte hier klicken:

Die Karte gibt nur die ungefähre Lage wieder!

Weitere Bilder sehen Sie untenstehend!

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Privatsphäre, Panorama, Natur - wo Stille zu Luxus wird und der See dein Herz berührt